Rekenvoorbeeld
Een badkamer op zolder in een woning in Oostzaan
Rekenvoorbeeld voor Oostzaan: een zolder onder het schuine dak krijgt een eigen badkamer met douche.
Doorgerekend, zonder klant erbij
Zo'n badkamer komt in Oostzaan vaak voor. Wij rekenden er een voorbeeld voor uit, en daarom staat er geen naam, adres of datum bij. Btw rekenen wij in geen van de bedragen mee.
Uitgangspunt
In de woonwijken achter het lint van Oostzaan heeft een eengezinswoning vaak een zolder onder een zadeldak, bereikbaar via een vaste trap. Dit voorbeeld rekent met zo'n zolder die nu als slaapkamer dient en er een eigen badkamer van vijf vierkante meter bij krijgt: douche, wastafel en toilet.
Een plattegrond op stahoogte
Eerst wordt op de zoldervloer afgetekend waar u rechtop kunt staan. Daar komt de douche. Het toilet past onder een lager deel, zolang er boven de pot genoeg ruimte voor uw hoofd blijft.
Een afvoer naar beneden
De afvoer van het toilet is dik en moet met verval naar de bestaande afvoer op de verdieping. Meestal loopt hij in een koker langs een kast of in de hoek van een slaapkamer. Die route bepaalt waar het toilet kan staan.
Een zoldervloer die stijf genoeg is
De zoldervloer is een houten verdiepingsvloer: balken met plaat of planken. Voor tegels moet daar een stijve ondervloer op, verlijmd en dicht geschroefd, zodat de vloer niet doorbuigt als de douche gebruikt wordt.
Geen water naar beneden
Onder de zolder liggen de slaapkamers. De douchevloer krijgt afschot naar een goot, en de hele natte zone krijgt een dichtingslaag met kimband in de hoeken. Ook de knieschotten bij de douche worden waterdicht afgewerkt.
Warmte en frisse lucht
Een zolder koelt in de winter snel af, zeker onder de pannen. Daarom komt er een elektrische handdoekradiator en een afzuiging die de vochtige lucht afvoert. Daarna volgen tegels, glazen wand, wastafelmeubel en een hangend toilet.
Het resultaat
Boven is er dan een eigen badkamer: douche, toilet en wastafel, met volle stahoogte onder de douche. De zolder wordt zo een volwaardige slaapverdieping, en de badkamer op de verdieping is 's ochtends minder druk.
Duur en kosten
Dit werk vraagt elf tot dertien werkdagen. De afvoer naar beneden en het stijf maken van de zoldervloer kosten meer tijd dan het tegelen zelf.
De som: 1 badkamer van vijf m2 op zolder met douche en toilet maal € 13.450 is € 13.450, samen € 13.450 exclusief btw. Werk, leidingen en afvoer naar beneden, waterdichting, tegelwerk en montage van het sanitair vallen eronder. Tegels en sanitair rekenen we apart.
- Dienst
- Badkamer op zolder
- Plaats
- Oostzaan
- Gemeente
- Oostzaan
- Woningen
- gemeentecijfer: de meeste zijn na 1975 gebouwd
Andere voorbeelden
Vijf klussen die wij ook doorrekenden
Een complete badkamer in een houten Zaans huis
Rekenvoorbeeld: de badkamer boven in een smal houten Zaans huis, van balklaag tot sanitair nieuw.
Samen € 11.640 exclusief btw
BekijkenEen badkamer helemaal nieuw in een Beverwijkse portiekflat
Rekenvoorbeeld: een badkamer van vier m2 in een Beverwijkse portiekflat, tot op de muur vernieuwd.
Samen € 8.270 exclusief btw
BekijkenEen kleine badkamer in een rijwoning in Heemskerk
Rekenvoorbeeld voor een Heemskerkse rijwoning: de kleine badkamer aan de overloop anders ingedeeld.
Samen € 6.180 exclusief btw
BekijkenEen kleine badkamer met toilet in een woning in Oostzaan
Rekenvoorbeeld voor Oostzaan: douche, toilet en wastafel opnieuw op een badkamer van vier m2.
Samen € 5.740 exclusief btw
BekijkenEen inloopdouche in een twee-onder-een-kapwoning in Uitgeest
Rekenvoorbeeld voor Uitgeest: de douchecabine eruit, een inloopdouche met goot langs de wand erin.
Samen € 3.860 exclusief btw
BekijkenAlle 16 rekenvoorbeelden
Van een complete badkamer in een houten Zaans huis tot een badkamer om oud in te worden in Landsmeer.
Bekijken
Van sloop tot sanitair in één hand
Vertel ons de maten van de vloer en beschrijf wat er nu ligt. Slopen, leidingwerk, waterdichting, tegels zetten en monteren doen wij zelf; de tegels en het sanitair kiest u.