Badkamers vernieuwen in Zaandam, de Zaanstreek en de IJmond
Complete badkamerrenovatie in Zaandam, de Zaanstreek en de IJmond
Uw badkamer van kale muur tot nieuw sanitair in één traject.
- Sloop, leidingwerk, tegels en sanitair in één hand
- De prijs ligt vast voor er iets gesloopt wordt
Mailen kan ook: foto's en globale maten naar info@badkamerrenovatiezaandam.nl.
Wat vaststaat
- Badkamer tot 5 m2 met dezelfde indeling, vanaf €7.480 per badkamer, exclusief btw
- Reken op 8 tot 12 werkdagen werk bij u thuis.
- Elk onderdeel staat met zijn maat apart op de offerte.
Het werk
Complete badkamerrenovatie: hoe wij te werk gaan
Complete renovatie betekent hier dat niets van de oude badkamer blijft staan. Tegels, bad, douchebak, closet, wastafel en de leidingen in de muur gaan eruit, tot de ruimte kaal is. Pas dan zien we in welke staat vloer en muren zijn, en daarop bouwen we verder. Dit is ook het moment om de indeling om te gooien. Wie het bad nooit gebruikt, ruilt die plek in voor een ruime douche, en het closet kan naar een andere wand als de afvoer meeverhuist.
Vanuit Zaandam werken we vaak in twee heel verschillende soorten huizen. In een houten Zaans huis langs de Zaan rust de badkamer op een houten verdiepingsvloer: zware balken met daarop planken. Die maken we eerst stijf, anders scheuren de voegen. In een portiekflat in Poelenburg of Peldersveld zit de standleiding vast, de verticale buis waar alle woningen op lozen. Daar richten we de indeling op in. Stuur ons maten en foto's; daarop baseren we een offerte, met elke post op een eigen regel.
Tarief
Wat een complete badkamerrenovatie kost in Zaandam, de Zaanstreek en de IJmond
Onze vanafprijzen gelden per badkamer en zijn exclusief btw. Voor deze prijs nemen wij alles voor onze rekening: uitbreken en puin afvoeren, water en afvoer opnieuw leggen, vloer en wanden waterdicht maken, tegelen en wastafel, douche en closet ophangen. Wat u zelf aan tegels en sanitair uitkiest, zetten wij er als losse post bij. Wij werken alleen aan badkamers en toiletten.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Badkamer tot 5 m2 met dezelfde indelingper badkamer | Bad of douche, closet en wastafel keren terug waar ze stonden en gebruiken de bestaande aansluitingen. | €7.480 |
| Tot 7 m2, sanitair anders ingedeeldper badkamer | Leidingen en afvoer schuiven mee naar een andere wand, bijvoorbeeld als de douche komt waar nu het bad staat. | €9.150 |
| Badkamer met ligbad en aparte doucheper badkamer | Twee plekken voor water en afvoer, en meer tegelwerk omdat bad en douche elk een eigen hoek krijgen. | €12.340 |
| Grote badkamer: inloopdouche plus twee wastafelsper badkamer | Een douchevloer op afschot, dus licht hellend naar de goot, met twee wastafels en tegels tot aan het plafond. | €16.890 |
| Btw komt boven op elk bedrag. | ||
Alle bedragen exclusief btw.
Waardoor een complete badkamerrenovatie duurder uitvalt
Hoe groter de ruimte, hoe meer uren. Gaan douche of toilet naar een andere plek, of moet de vloer eerst vlak of steviger, dan loopt het bedrag op. In de houten huizen van de Zaanstreek is die versteviging bijna altijd nodig.
Alle vanafprijzen naast elkaar staan op de pagina tarieven.
Voorbeeldsom
Complete badkamerrenovatie doorgerekend tegen onze tarieven
Een gangbare klus: per rij de hoeveelheid maal het tarief, onderaan het totaal, alles exclusief btw.
Uitgerekend
Een complete badkamer in een houten Zaans huis
De som: 1 complete renovatie van zes m2 op een houten verdiepingsvloer maal € 11.640 is € 11.640, samen € 11.640 exclusief btw. Vloer verstevigen, slopen, afvoeren, leidingwerk, waterdichting, tegelwerk en montage horen erbij. Sanitair en tegels kiest u zelf; die rekenen we apart.
Controleer dit op elke offerte, ook die van een ander
- Staan sloop, afvoer van puin en het nieuwe leidingwerk elk apart op de offerte?
- Tot welke hoogte komt de waterdichting op de wanden rond de douche?
- Hoe wordt meerwerk gerekend als er achter de tegels een lekkage of rot hout zit?
- Waar kunt u naar het toilet in de dagen dat de badkamer leeg is?
16 klussen staan helemaal doorgerekend bij de praktijkvoorbeelden.
Volgorde
Van eerste bericht tot oplevering in 5 stappen
Opnemen op afstand
Meet de badkamer op en maak van elke wand een foto. Vertel erbij wat u mist en wat er weg mag.
Offerte met eigen regels per onderdeel
Sloop, leidingwerk, waterdichting, tegelwerk en montage staan elk op een eigen regel. Zo ziet u precies waar het bedrag vandaan komt.
Startdag en nameten
Na uw akkoord leggen we een startdag vast. Die ochtend meten we alles opnieuw en kijken we waar de bestaande leidingen lopen.
Slopen en opbouwen
We halen de badkamer leeg, voeren het puin af en leggen nieuwe leidingen. Na de waterdichting zetten we de tegels op wand en vloer.
Sanitair en oplevering
Als lijm en voeg droog zijn, monteren we closet, wastafel en douche. Daarna kitten we de naden en lopen we alles samen met u na.
Een datum prikken wij pas als de prijs vaststaat. Het volledige verloop staat op de pagina werkwijze.
Wie beslist
Wie toestemming geeft en wat wij laten liggen
Wie eigenaar is van de woning, heeft voor een nieuwe badkamer geen vergunning nodig. Huurders hebben eerst de handtekening van verhuurder of woningcorporatie nodig. In een flat valt de standleiding, de verticale afvoerbuis waar iedere woning op loost, onder de VvE. Bij een monument, zoals sommige oude Zaanse huizen, belt u eerst de gemeente.
Wat wij vooraf nagaan
- 1 Is het een koop- of huurhuis? Huurt u, dan geeft eerst de verhuurder toestemming.
- 2 Bij een appartement: wat de VvE heeft afgesproken over vloeren en de standleiding.
- 3 Is de vloer van beton of van hout, en is er hoogte voor afschot?
- 4 Hoe de leidingen nu lopen, en of ze moeten verhuizen.
Buiten onze opdracht
Voor ketels, daken en aanbouwen moet u bij een ander zijn. Komen wij tijdens het slopen asbest tegen, bijvoorbeeld in oude kit of plaatmateriaal, dan gaat het werk pas verder als een erkende saneerder het heeft opgeruimd. Tegels en sanitair staan los van onze prijs.
Vragen
Wat mensen vaak vragen over een complete badkamerrenovatie
Wat kost een volledige badkamer, montage inbegrepen?
Met montage erbij kost een complete badkamer minstens 7.480 euro, exclusief btw. Dat geldt tot 5 m2 en bij een indeling die blijft. Sloop, leidingen, het waterdicht maken, tegelzetten en montage horen erbij; voor tegels en sanitair komt een aparte post.
In welke stappen gaat een badkamerverbouwing?
Eerst gaat alles eruit. Dan komen de leidingen, de vloer en de waterdichting, en pas daarna de tegels. Het sanitair en de kitnaden zijn het laatste werk. Elke laag droogt eerst voordat de volgende erop komt.
Moet ik tijdens de renovatie ergens anders logeren?
Nee. U blijft gewoon thuis wonen; alleen de badkamer is 8 tot 12 werkdagen niet te gebruiken. Zit daar ook uw enige wc, dan zoeken we vooraf samen een oplossing voor die periode.
Kan ik een deel van het werk zelf doen?
Ja, maar kies het goed. Slopen en het plafond verven kunt u zelf doen. Leidingwerk en waterdichting raden we af: een fout daarin ziet u pas als het plafond van de kamer eronder nat wordt.
Zestien plaatsen in negen gemeenten
Complete badkamerrenovatie: kies uw plaats
Wij rekenen in elke plaats dezelfde vanafprijzen, ook in Heemskerk. Dat is onze verste rit, en die duurt nog geen half uur.
Mist u uw dorp of buurtschap in dit rijtje? Zet het in uw bericht; wij kijken dan of het binnen ons bereik valt.
Complete badkamerrenovatie: vraag een prijs aan
Laat ons weten de afmetingen van de vloer in meters, en welke onderdelen eruit gaan. Stuur er twee foto's bij: de hele ruimte en een detail. De offerte komt per mail naar u toe.