Badkamerwerk in Oostzaan
Voegwerk vernieuwen in Oostzaan
Nieuwe voegen tussen de tegels die u al heeft. Vanuit Zaandam zijn we hier in een kwartier tot twintig minuten.
- Ruim 35 procent van de woningen in gemeente Oostzaan stamt van voor 1975
- Slopen, leidingen leggen, tegelen en monteren: één ploeg van begin tot eind
- Het werk duurt 1 tot 2 werkdagen.
Meer over badkamerrenovatie in Oostzaan, of over deze dienst in het hele werkgebied.
Vooraf weten wat het kost
- Geef de maten door en stuur enkele foto's van de ruimte mee
- Vloertegels van groot formaat vanaf €29 per vierkante meter, exclusief btw
- Een cv-ketel, het dak of een uitbouw hoort niet bij ons werk
Oostzaan
Waar het om draait bij de voegen in de badkamer vernieuwen in Oostzaan
Voegen in een douche nemen vocht op zodra ze poreus worden, en dan komt de schimmel.
In de badkamers van Oostzaan uit de jaren tachtig en negentig slijten vaak de voegen eerder dan de tegels. We slijpen ze uit en voegen opnieuw. Dat duurt een of twee dagen en kost vanaf 29 euro per m2, exclusief btw.
De woning
Wat de woning meebrengt voor het werk
Vloer en muren
Oostzaan ligt laag in het veen. De huizen staan op palen, dus de vloeren zelf zijn stabiel. Op de verdieping ligt beton of een houten balklaag met plaat, afhankelijk van de bouwer. Welke van de twee het is, blijkt meestal pas na het slopen. Een houten vloer maken wij eerst stijf, zodat de tegels later niet scheuren.
Bereikbaarheid en puin
Oostzaan ligt aan de oostkant van Zaandam. Wij rijden de stad uit en door de polder naar het dorp. Het lint is smal en heeft aan weerszijden water; de bus staat daar op een toegestane plek en het materiaal gaat het laatste stuk op de steekkar. In de nieuwere wijken staat de bus bij het huis.
Aanvoer en afvoer
We komen elke werkdag aan het begin van de ochtend en vertrekken pas aan het eind van de middag, tot het werk klaar is. Bij een eengezinswoning dragen we het puin in zakken de trap af, naar een aanhanger die we zo dicht mogelijk bij de voordeur zetten.
Twee stappen uit ons werk
- Afdekken en uitslijpen. Bad, douchebak en afvoer dekken wij af, daarna slijpen wij de oude voeg uit. Het stof zuigen wij direct weg.
- Opleveren. Na het drogen lopen wij samen de wanden na. U hoort van ons hoe u de nieuwe voeg schoon en licht houdt.
Het hele stappenplan vindt u bij de voegen in de badkamer vernieuwen.
Vragen
Twee vragen die vaak terugkomen
Kun je over oude voegen heen voegen?
Nee. Een dunne nieuwe laag bovenop de oude voeg houdt geen stand en brokkelt snel af. De oude voeg moet een paar millimeter diep weg, zodat de nieuwe voeg houvast heeft tussen de tegels.
Kunnen alleen de voegen vernieuwd worden?
Ja, precies dat is dit werk. Alleen de oude voeg gaat eruit en er komt nieuwe voegmortel in. De tegels blijven zitten, zolang ze heel zijn en goed vastliggen.
Prijzen
Wat de voegen in de badkamer vernieuwen kost in Oostzaan
Op deze bedragen komt nog btw; per regel ziet u de eenheid. Minder dan drie op de tien woningen zijn hier van een corporatie. Ook dan beginnen we bij een huurwoning pas met toestemming van de verhuurder.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Vloertegels van groot formaatper vierkante meter | Weinig voeg per vierkante meter en een vlakke vloer die goed te bereiken is, zonder hoeken of sanitair. | €29 |
| Wandtegels buiten de doucheper vierkante meter | Tegelwanden achter wastafel en toilet met een gewone tegelmaat, waar de voeg alleen wat grauw is geworden. | €36 |
| Douchewand en douchevloerper vierkante meter | De natte hoek met kalk en zeepresten in de voeg, veel binnenhoeken en een vloer rond het putje. | €44 |
| Mozaïek of kleine tegelsper vierkante meter | Veel meter voeg op een kleine oppervlakte, met precies slijpwerk om de randen van de steentjes heel te laten. | €53 |
Exclusief btw. Tegels en panelen zelf zitten niet in dit tarief.
Woningen in Oostzaan
De woningvoorraad in vier regels
- Een deel nieuwbouw van de laatste tien jaar
- Bij een jonge badkamer gaat het zelden om slopen. Vaker vragen kitnaden, voegen of een nieuw badmeubel om aandacht.
- Ruimer opgezette straten
- Meestal staat de aanhanger op de oprit of aan de stoeprand vlak voor de woning.
- Het merendeel gebouwd na 1975
- Woningen van na 1975 hebben meestal kunststof leidingen op een logische plek. Het slopen gaat daar daarom vlot.
- Gemeente Oostzaan
- Ons werkgebied omvat de hele gemeente, van het centrum tot de wijken aan de rand.
Bron: CBS. Het gaat om gemeentecijfers van Oostzaan.
Meer in Oostzaan
Andere klussen in badkamer en toilet
Douche renoveren
Een versleten douchehoek opnieuw opgebouwd, terwijl de badkamer verder blijft.
Lees verderToiletrenovatie
Het aparte toilet van vloer tot plafond opnieuw ingericht.
Lees verderHangend toilet plaatsen
Staand closet eruit, een wandcloset met inbouwreservoir erin.
Lees verderBadkamer tegelen
Wand en vloer van de badkamer betegeld, gerekend per vierkante meter.
Lees verder
Voegwerk vernieuwen in Oostzaan: prijs vooraf, daarna de datum
Mail ons het oppervlak aan tegelwerk in vierkante meters, plus een foto van de huidige toestand. Op de offerte heeft elk onderdeel zijn eigen bedrag, zonder btw. Gaat u akkoord, dan komen wij inmeten.