Badkamerwerk in Oostzaan
Badkamer tegelen in Oostzaan
Wand en vloer van de badkamer betegeld, gerekend per vierkante meter. Vanuit Zaandam zijn we hier in een kwartier tot twintig minuten.
- Ruim 35 procent van de woningen in gemeente Oostzaan stamt van voor 1975
- Slopen, leidingen leggen, tegelen en monteren: één ploeg van begin tot eind
- Het werk duurt 3 tot 6 werkdagen.
Meer over badkamerrenovatie in Oostzaan, of over deze dienst in het hele werkgebied.
Vooraf weten wat het kost
- Geef de maten door en stuur enkele foto's van de ruimte mee
- Wandtegels in een gangbaar formaat vanaf €57 per vierkante meter, exclusief btw
- Tegels, kranen en sanitair zoekt u zelf uit; ze staan als losse regel op de offerte
Oostzaan
Waar het om draait bij de badkamer laten tegelen in Oostzaan
Tegelwerk in Oostzaan loopt van het oude dorpslint tot de wijken uit de jaren negentig.
In het lint vraagt een houten vloer eerst een stijve ondervloer; in de nieuwere huizen kan de tegel vaak direct op de dekvloer. Per vierkante meter rekenen we vanaf 57 euro exclusief btw, zonder de tegels zelf.
De woning
Wat de woning meebrengt voor het werk
Leeftijd van de woningen
Oostzaan is grotendeels gebouwd in de tweede helft van de vorige eeuw. De laag uit 1985 tot 1995 is de grootste, en de periode van 1975 tot 2005 telt samen ongeveer de helft van alle huizen. Oudere woningen staan vooral langs het lint. Wie hier een badkamer vernieuwt, sloopt dus meestal werk van na 1980, met een douchebak en lichte tegels.
Vloer en muren
Oostzaan ligt laag in het veen. De huizen staan op palen, dus de vloeren zelf zijn stabiel. Op de verdieping ligt beton of een houten balklaag met plaat, afhankelijk van de bouwer. Welke van de twee het is, blijkt meestal pas na het slopen. Een houten vloer maken wij eerst stijf, zodat de tegels later niet scheuren.
Aanvoer en afvoer
We komen elke werkdag aan het begin van de ochtend en vertrekken pas aan het eind van de middag, tot het werk klaar is. Bij een eengezinswoning dragen we het puin in zakken de trap af, naar een aanhanger die we zo dicht mogelijk bij de voordeur zetten.
Twee stappen uit ons werk
- Ondergrond controleren. Na uw akkoord volgt een startdatum. Dan leggen we een rei tegen de muren en lopen we over de vloer om te voelen of hij veert.
- Voegwerk en kitnaden. Is de lijm uitgehard, dan gaat de voeg erin. Hoeken en de aansluiting op bad, douche en wastafel krijgen kit, en daarna maken we alles schoon.
Het hele stappenplan vindt u bij de badkamer laten tegelen.
Vragen
Twee vragen die vaak terugkomen
Hoeveel reserve bestel ik bij mijn tegels?
Reken op een tiende meer dan de gemeten vierkante meters, omdat er altijd tegels sneuvelen of wegvallen bij het snijden. Bij een patroon als visgraat of bij grote formaten nemen we liever vijftien procent. Bewaar de overgebleven doos.
Wat rekent een tegelzetter per vierkante meter?
Wij rekenen minimaal 57 euro per m2, exclusief btw, bij wandtegels in een gangbaar formaat. In dat tarief zitten het zetwerk en lijm, voeg, kit en profielen. De tegels haalt u zelf waar u wilt; die rekening loopt niet via ons.
Prijzen
Wat de badkamer laten tegelen kost in Oostzaan
Iedere regel noemt een vanafbedrag, telkens exclusief btw. Minder dan drie op de tien woningen zijn hier van een corporatie. Ook dan beginnen we bij een huurwoning pas met toestemming van de verhuurder.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Wandtegels in een gangbaar formaatper vierkante meter | Een gewone wandtegel, rechtop of liggend gezet, op een muur die al vlak en droog is. | €57 |
| Vloertegels in de badkamerper vierkante meter | Tegels op een stijve, vlakke vloer, met de juiste helling waar de douche op de vloer uitkomt. | €66 |
| Grote tegels vanaf 60 bij 60 centimeterper vierkante meter | Weinig voegen en een rustig beeld, maar een zwaardere tegel die een heel vlakke ondergrond vraagt. | €81 |
| Visgraat, mozaïek en andere legpatronenper vierkante meter | Kleine stukken en schuine patronen vragen veel snijwerk en meer uren per vierkante meter dan rechte tegels. | €102 |
Exclusief btw. Tegels en panelen zelf zitten niet in dit tarief.
Woningen in Oostzaan
De woningvoorraad in vier regels
- Vooral koophuizen
- De meeste woningen zijn hier eigendom van de bewoners. Dan bepaalt u zelf de indeling, de tegels en het sanitair.
- Een deel nieuwbouw van de laatste tien jaar
- Bij een jonge badkamer gaat het zelden om slopen. Vaker vragen kitnaden, voegen of een nieuw badmeubel om aandacht.
- Ruimer opgezette straten
- Meestal staat de aanhanger op de oprit of aan de stoeprand vlak voor de woning.
- Het merendeel gebouwd na 1975
- Woningen van na 1975 hebben meestal kunststof leidingen op een logische plek. Het slopen gaat daar daarom vlot.
Bron: CBS. Het gaat om gemeentecijfers van Oostzaan.
Meer in Oostzaan
Andere klussen in badkamer en toilet
Badkamer op zolder
Een complete badkamer erbij, boven in het huis onder de kap.
Lees verderSeniorenbadkamer
Een badkamer zonder drempels, met beugels en een zitplek.
Lees verderComplete badkamerrenovatie
Uw badkamer van kale muur tot nieuw sanitair in één traject.
Lees verderKleine badkamer renoveren
Weinig vloer, slim ingedeeld: uw kleine badkamer helemaal nieuw.
Lees verder
Badkamer tegelen in Oostzaan: prijs vooraf, daarna de datum
Mail ons het oppervlak aan tegelwerk in vierkante meters, plus een foto van de huidige toestand. Op de offerte heeft elk onderdeel zijn eigen bedrag, zonder btw. Gaat u akkoord, dan komen wij inmeten.