Badkamerwerk in Oostzaan
Douche renoveren in Oostzaan
Een versleten douchehoek opnieuw opgebouwd, terwijl de badkamer verder blijft. Vanuit Zaandam zijn we hier in een kwartier tot twintig minuten.
- Ruim 35 procent van de woningen in gemeente Oostzaan stamt van voor 1975
- Slopen, leidingen leggen, tegelen en monteren: één ploeg van begin tot eind
- Het werk duurt 2 tot 4 werkdagen.
Meer over badkamerrenovatie in Oostzaan, of over deze dienst in het hele werkgebied.
Vooraf weten wat het kost
- Geef de maten door en stuur enkele foto's van de ruimte mee
- Nieuwe bak, nieuwe tegels vanaf €1.840 per douchehoek, exclusief btw
- Een cv-ketel, het dak of een uitbouw hoort niet bij ons werk
Oostzaan
Waar het om draait bij de douche renoveren in Oostzaan
Lekt de douche, dan ziet u dat in een eengezinswoning vaak het eerst aan het plafond van de gang of de kamer eronder.
Bij een renovatie van de douchehoek in Oostzaan sporen we dat lek eerst op. Daarna vernieuwen we bak of vloer, tegels en kraan. Kosten vanaf 1.840 euro exclusief btw, in twee tot vier dagen.
De woning
Wat de woning meebrengt voor het werk
Waar we op letten
Een zolder onder het schuine dak wordt pas een badkamer als er water heen en weer kan. Wij zoeken eerst de kortste weg naar de afvoer, meestal recht boven de bestaande badkamer. Daarnaast heeft de zolder ventilatie nodig, want vochtige lucht onder de pannen geeft schimmel. Ook in een kleine badkamer op de verdieping doet een afzuiger met vochtsensor dat werk.
De gemeente
Oostzaan is een kleine zelfstandige gemeente tussen Zaanstad en Landsmeer. De cijfers hier gaan vrijwel helemaal over het dorp zelf, omdat de rest van de gemeente uit polder en natuur bestaat, zoals het Oostzanerveld. De gemiddelde gebruiksoppervlakte van een woning is 115 vierkante meter. De huizen zijn er gemiddeld meer waard dan in Zaanstad.
Aanvoer en afvoer
We komen elke werkdag aan het begin van de ochtend en vertrekken pas aan het eind van de middag, tot het werk klaar is. Bij een eengezinswoning dragen we het puin in zakken de trap af, naar een aanhanger die we zo dicht mogelijk bij de voordeur zetten.
Twee stappen uit ons werk
- Startdatum en eerste blik. Na uw akkoord plannen we een startdag. Zodra de oude tegels eraf zijn, kijken we of de muur erachter droog en stevig is.
- Afwerken en testen. Op de droge ondergrond zetten we de tegels. Kraan en wand gaan erop, de randen krijgen kit, en dan draaien we de kraan open.
Het hele stappenplan vindt u bij de douche renoveren.
Vragen
Twee vragen die vaak terugkomen
Hoe merk ik dat er water achter de douchetegels zit?
Voegen die steeds weer verkleuren zijn een eerste teken. Hol klinkende tegels bij een tik met de knokkel wijzen ook die kant op. Ziet u vlekken op het plafond eronder of ruikt de kruipruimte muf, laat het dan nakijken.
Kan alleen de douche vernieuwd worden?
Ja, dat kan prima. Het werk blijft binnen de douchehoek, en de nieuwe tegels sluiten we af met een strakke naad tegen het oude werk. Wastafel en toilet in dezelfde ruimte blijven bruikbaar.
Prijzen
Wat de douche renoveren kost in Oostzaan
Op deze bedragen komt nog btw; per regel ziet u de eenheid. Minder dan drie op de tien woningen zijn hier van een corporatie. Ook dan beginnen we bij een huurwoning pas met toestemming van de verhuurder.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Nieuwe bak, nieuwe tegelsper douchehoek | Strippen tot op de muur, opnieuw waterdicht maken en betegelen, met een nieuwe bak op de afvoer die er ligt. | €1.840 |
| Douchebak eruit, vloer met afschot erinper douchehoek | De bak verdwijnt en de vloer helt licht naar een putje; er is geen opstapje meer. | €2.590 |
| Douche met wandgoot en inbouwkraanper douchehoek | Een inbouwkraan met alleen de knoppen in zicht, en een goot tegen de wand in plaats van een putje. | €3.640 |
| Bredere douche door een verplaatst tussenwandjeper douchehoek | Een tussenwandje schuift op, zodat de douche breder wordt, met nieuwe tegels en waterdichting op de nieuwe maat. | €4.710 |
Exclusief btw. Sanitair en tegels naar keuze rekenen we apart op de offerte.
Woningen in Oostzaan
De woningvoorraad in vier regels
- Ook vrijstaande huizen met een ruimere badkamer
- Waar meer vloer is, passen een bad en een aparte douche vaak naast elkaar. Soms is er op zolder plek voor een tweede badkamer.
- Vooral koophuizen
- De meeste woningen zijn hier eigendom van de bewoners. Dan bepaalt u zelf de indeling, de tegels en het sanitair.
- Een deel nieuwbouw van de laatste tien jaar
- Bij een jonge badkamer gaat het zelden om slopen. Vaker vragen kitnaden, voegen of een nieuw badmeubel om aandacht.
- Ruimer opgezette straten
- Meestal staat de aanhanger op de oprit of aan de stoeprand vlak voor de woning.
Bron: CBS. Het gaat om gemeentecijfers van Oostzaan.
Meer in Oostzaan
Andere klussen in badkamer en toilet
Wandpanelen in de badkamer
Waterdichte wandplaten in de badkamer, als vervanging van tegelwerk.
Lees verderKitwerk vernieuwen
Oude kitnaden eruit snijden en de badkamer schoon opnieuw afkitten.
Lees verderVoegwerk vernieuwen
Nieuwe voegen tussen de tegels die u al heeft.
Lees verderElektrische vloerverwarming
Verwarmingsmat in de lijm onder de tegels, bediend met een thermostaat.
Lees verder
Douche renoveren in Oostzaan: prijs vooraf, daarna de datum
Mail ons de afmetingen van de vloer in meters, plus een foto van de huidige toestand. Op de offerte heeft elk onderdeel zijn eigen bedrag, zonder btw. Gaat u akkoord, dan komen wij inmeten.