Kimband en waterdichting onder de tegels

Wie een betegelde douche ziet, gaat ervan uit dat de tegels het water keren. Dat klopt maar half. Voegen zijn poreus en een kitrand laat na een tijd los. Wat echt dicht moet zijn, ligt eronder: de waterdichting, met kimband langs alle naden en daarover een dichtingslaag. Hier leest u hoe die opbouw werkt en wat hij kost.

Wat kimband precies is

Kimband is een rekbare strook van kunststof met een weefsel aan beide kanten. Wij plakken hem in de hoek tussen muur en vloer, en ook in de staande hoeken van de douche. Daar ontstaan de meeste haarscheurtjes, omdat twee vlakken net anders werken als het warm of koud wordt.

Over de strook en over de rest van het vlak komt de dichtingslaag. Dat is een pasta die wij in twee lagen met kwast of roller opzetten. Rond de kraanaansluitingen en het afvoerputje plakken wij een manchet: een vierkant stuk van hetzelfde materiaal met een gat op maat.

Waar een Zaans houten huis om vraagt

Langs de Zaan staan veel houten huizen waarin de badkamer op een houten verdiepingsvloer ligt: een balklaag met planken of plaat erop. Zo'n vloer werkt. Loopt u eroverheen, dan buigt hij een fractie door. Een dichtingslaag die direct op de oude planken ligt, scheurt na verloop van tijd langs de naden.

Wij schroeven daarom eerst een stijve ondervloer op de balken. Loopt de vloer scheef door een verzakt huis, dan vlakken wij hem eerst uit, zodat het afschot in de douche klopt. Afschot is het kleine verval in de vloer richting het putje.

Hoe u ziet dat de oude laag het opgeeft

Een ontbrekende of kapotte waterdichting ziet u zelden in de badkamer zelf. U ziet hem een verdieping lager: een gele kring op het plafond, bladderende verf of een muur die zacht aanvoelt als u erop drukt.

In de badkamer zijn er ook tekenen. Tegels met een holle klank bij een tik met de knokkel, voegen die donker blijven lang na het douchen en een kitrand die steeds opnieuw zwart wordt. Dat zijn aanwijzingen dat er water achter de tegels staat. Alleen opnieuw kitten lost dat niet op.

Wat de waterdichting bij ons kost

In een complete badkamerrenovatie is de waterdichting een vast onderdeel van de prijs. De prijs daarvan start bij 7.480 euro exclusief btw. Wij breken dan de oude badkamer uit, voeren het puin weg, leggen nieuwe leidingen, tegelen en monteren wastafel, closet en douche. Welke tegels en welk sanitair u kiest, rekenen wij er los bij.

Laat u alleen de douchehoek opnieuw doen, dan rekenen wij vanaf 1.840 euro exclusief btw voor het renoveren van de douche. Ook daar zetten wij eerst kimband en een dichtingslaag voordat er een tegel op gaat. Wat er voor uw douche precies bij komt, ziet u per regel op de offerte.

Kort samengevat

• Tegels en voegen zijn niet waterdicht; dat werk doet de laag eronder.
• Kimband vangt de beweging op in de naden tussen wand en vloer.
• Een houten verdiepingsvloer krijgt eerst een stijve ondervloer.
• De vanafprijs van 7.480 euro exclusief btw voor een complete badkamerrenovatie dekt de waterdichting al.

Stuur ons een foto van het plafond onder uw badkamer en zeg erbij of het huis van hout of steen is.