Badkamer op zolder onder een schuin dak, met een dakraam boven een vrijstaand bad

Badkamerwerk in Oostzaan

Badkamer op zolder in Oostzaan

Een complete badkamer erbij, boven in het huis onder de kap. Vanuit Zaandam zijn we hier in een kwartier tot twintig minuten.

Ruim 35 procent van de woningen in gemeente Oostzaan stamt van voor 1975
Slopen, leidingen leggen, tegelen en monteren: één ploeg van begin tot eind
Het werk duurt 10 tot 15 werkdagen.

Offerte aanvragen Bel 085 226 18 52

Meer over badkamerrenovatie in Oostzaan, of over deze dienst in het hele werkgebied.

Vooraf weten wat het kost

Geef de maten door en stuur enkele foto's van de ruimte mee
Kleine natte cel boven de badkamer vanaf €9.690 per badkamer, exclusief btw
Een cv-ketel, het dak of een uitbouw hoort niet bij ons werk

Offerte aanvragen

Oostzaan

Waar het om draait bij een badkamer op zolder in Oostzaan

Onder het zadeldak van een eengezinswoning in Oostzaan is vaak ruimte voor een tweede badkamer.

Het lastigste is de afvoer, die met genoeg val naar de bestaande leiding moet lopen. De douche komt onder de nok, toilet en wastafel waar het dak lager is. Tien tot vijftien werkdagen, vanaf 9.690 euro exclusief btw.

Offerte aanvragen Alles over een badkamer op zolder

Verouderde kwartronde douchecabine met matglazen schuifdeuren en verkleurde voegen tussen witte tegels

De woning

Wat de woning meebrengt voor het werk

Leeftijd van de woningen

Oostzaan is grotendeels gebouwd in de tweede helft van de vorige eeuw. De laag uit 1985 tot 1995 is de grootste, en de periode van 1975 tot 2005 telt samen ongeveer de helft van alle huizen. Oudere woningen staan vooral langs het lint. Wie hier een badkamer vernieuwt, sloopt dus meestal werk van na 1980, met een douchebak en lichte tegels.

Koop of huur

Twee derde van de woningen in Oostzaan wordt door de eigenaar bewoond, en een corporatie bezit er ruim een kwart. Als eigenaar bepaalt u zelf het tempo en de volgorde van het werk. Huurders hebben voor een verbouwing toestemming van de verhuurder nodig, liefst op papier. In de appartementen beslist een VvE mee over gezamenlijke leidingen en de vloeren tussen de woningen.

Aanvoer en afvoer

We komen elke werkdag aan het begin van de ochtend en vertrekken pas aan het eind van de middag, tot het werk klaar is. Bij een eengezinswoning dragen we het puin in zakken de trap af, naar een aanhanger die we zo dicht mogelijk bij de voordeur zetten.

Meer over Oostzaan

Twee stappen uit ons werk

Vaste prijs. Daarna volgt een vaste prijs, exclusief btw, waarin tegels en sanitair als aparte posten staan. Na uw ja zetten wij het werk in de planning.
Afbouw en oplevering. Waterdichting, tegelwerk en sanitair volgen. Wij testen alle aansluitingen op lekkage en lopen de badkamer samen met u na.

Het hele stappenplan vindt u bij een badkamer op zolder.

Vragen

Twee vragen die vaak terugkomen

Moet een houten zoldervloer versterkt worden?

Meestal wel. Een houten vloer veert onder uw voeten, en daar scheuren tegels en voegen van. Met een extra plaat of extra balken wordt hij stijf. Een betonnen zoldervloer heeft dat zelden nodig.

Kan ik op elke zolder een badkamer laten maken?

Op veel zolders wel, maar niet overal. Bij de douche en de wastafel moet u rechtop kunnen staan. Verder moet de vloer stijf genoeg te krijgen zijn en moet het water weg kunnen naar beneden. Dat zien wij aan de maten.

Alle vragen bij deze dienst Het volledige prijsoverzicht

Prijzen

Wat een badkamer op zolder kost in Oostzaan

Op deze bedragen komt nog btw; per regel ziet u de eenheid. Minder dan drie op de tien woningen zijn hier van een corporatie. Ook dan beginnen we bij een huurwoning pas met toestemming van de verhuurder.

Vanafprijzen voor een badkamer op zolder per onderdeel, exclusief btw
Onderdeel	Inbegrepen	Vanaf
Kleine natte cel boven de badkamerper badkamer	Douche, toilet en fonteintje recht boven de huidige badkamer, waar de zoldervloer zonder versterking tegels kan dragen.	€9.690
Badkamer verder van de afvoerper badkamer	De badkamer komt een paar meter van de bestaande afvoer, met een langere leiding onder helling en een nieuwe plaat op de vloer.	€13.180
Balklaag versterkenper badkamer	Een houten zoldervloer die extra balken en een dikke plaat krijgt, zoals in Zaanse houten huizen vaak nodig is.	€17.240
Ruime badkamer met ligbadper badkamer	Ruimte voor zowel een ligbad als een douche, op een versterkte vloer, met een lange afvoer naar beneden en soms een pomp.	€21.480

Exclusief btw. Sanitair en tegels naar keuze rekenen we apart op de offerte.

Woningen in Oostzaan

De woningvoorraad in vier regels

Vooral eengezinswoningen in de gemeente: In een eengezinswoning ligt de badkamer meestal boven, op een verdiepingsvloer. Is die van hout, dan controleren we eerst of hij stijf genoeg is voor tegelwerk.
Veel woningen uit 1975 tot 2005: In huizen uit die jaren werken bad en douchebak vaak nog prima. Wat verouderd is, zijn meestal de indeling, de kitnaden en de voegen.
Ook vrijstaande huizen met een ruimere badkamer: Waar meer vloer is, passen een bad en een aparte douche vaak naast elkaar. Soms is er op zolder plek voor een tweede badkamer.
Vooral koophuizen: De meeste woningen zijn hier eigendom van de bewoners. Dan bepaalt u zelf de indeling, de tegels en het sanitair.

Bron: CBS. Het gaat om gemeentecijfers van Oostzaan.

Meer in Oostzaan

Elke dienst met vanafprijs in Oostzaan Badkamerrenovatie in Oostzaan