Badkamerwerk in Landsmeer
Voegwerk vernieuwen in Landsmeer
Nieuwe voegen tussen de tegels die u al heeft. Vanuit Zaandam zijn we hier in een kwartier tot twintig minuten.
- De helft van de woningen in gemeente Landsmeer stamt van voor 1975
- Slopen, leidingen leggen, tegelen en monteren: één ploeg van begin tot eind
- Het werk duurt 1 tot 2 werkdagen.
Meer over badkamerrenovatie in Landsmeer, of over deze dienst in het hele werkgebied.
Vooraf weten wat het kost
- Geef de maten door en stuur enkele foto's van de ruimte mee
- Vloertegels van groot formaat vanaf €29 per vierkante meter, exclusief btw
- In een flat komen we pas aan de standleiding als de VvE dat goedkeurt
Landsmeer
Waar het om draait bij de voegen in de badkamer vernieuwen in Landsmeer
Klinkt een tegel hol als u erop klopt, dan zit hij los.
Daarom lopen we in Landsmeer, waar veel huizen van rond 1970 staan, eerst de wanden na voordat we de voegen vernieuwen. Losse tegels zetten we vast, daarna gaat de oude voeg eruit. Het tarief begint bij 29 euro per m2 exclusief btw.
De woning
Wat de woning meebrengt voor het werk
Vloer en muren
Landsmeer ligt in de veenweide en de huizen staan op palen. In de rijen uit de jaren zestig en zeventig ligt de verdieping op beton. In de vroege naoorlogse woningen kan de verdieping nog op houten balken met planken rusten; die vloer krijgt eerst een stijve plaat voordat er tegels op komen. Dat merken wij zodra de oude tegels eruit zijn.
Bereikbaarheid en puin
Landsmeer ligt aan de oostkant, voorbij Oostzaan. Wij rijden door de polder ten oosten van Zaandam naar het dorp. Langs het lint zijn de straten smal, met water naast de weg; daar staat de bus alleen kort om te lossen. In de woonwijken is meestal plek. Woont u er tijdens het werk, dan spreken wij af welke ruimte vrij blijft.
Aanvoer en afvoer
We komen elke werkdag aan het begin van de ochtend en vertrekken pas aan het eind van de middag, tot het werk klaar is. Bij een eengezinswoning dragen we het puin in zakken de trap af, naar een aanhanger die we zo dicht mogelijk bij de voordeur zetten.
Twee stappen uit ons werk
- Foto van dichtbij. Maak een paar foto's van dichtbij van de voegen en meet de betegelde wanden en vloer op. Aan de foto's zien wij de tegelmaat.
- Opnieuw voegen. Wij zetten de nieuwe voeg in, werken hem glad en wassen de tegels schoon. Daarna vernieuwen wij de kitnaden in de hoeken.
Het hele stappenplan vindt u bij de voegen in de badkamer vernieuwen.
Vragen
Twee vragen die vaak terugkomen
Waarom worden voegen in de douche zwart?
Voegmortel neemt water, zeep en huidvet op. Blijft de douche na gebruik lang vochtig, dan groeit er schimmel in. Goede afzuiging en de wand even afvegen na het douchen houden de voeg langer licht.
Wat kost opnieuw voegen per vierkante meter?
Een vloer met grote tegels voegen wij opnieuw vanaf 29 euro de vierkante meter, exclusief btw. Douchewanden kosten vanaf 44 euro en kleine tegels of mozaïek vanaf 53 euro per vierkante meter.
Prijzen
Wat de voegen in de badkamer vernieuwen kost in Landsmeer
Wat u zelf kiest, rekenen we apart; de bedragen hier zijn exclusief btw. Minder dan drie op de tien woningen zijn hier van een corporatie. Ook dan beginnen we bij een huurwoning pas met toestemming van de verhuurder.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Vloertegels van groot formaatper vierkante meter | Weinig voeg per vierkante meter en een vlakke vloer die goed te bereiken is, zonder hoeken of sanitair. | €29 |
| Wandtegels buiten de doucheper vierkante meter | Tegelwanden achter wastafel en toilet met een gewone tegelmaat, waar de voeg alleen wat grauw is geworden. | €36 |
| Douchewand en douchevloerper vierkante meter | De natte hoek met kalk en zeepresten in de voeg, veel binnenhoeken en een vloer rond het putje. | €44 |
| Mozaïek of kleine tegelsper vierkante meter | Veel meter voeg op een kleine oppervlakte, met precies slijpwerk om de randen van de steentjes heel te laten. | €53 |
Exclusief btw. Tegels en panelen zelf zitten niet in dit tarief.
Woningen in Landsmeer
De woningvoorraad in vier regels
- Bouwjaren door elkaar
- Een oudere woning heeft vaak al een of twee verbouwingen achter de rug. In de jongere huizen beperkt het werk zich vaak tot kit en voegwerk.
- Ook vrijstaande huizen met een ruimere badkamer
- Waar meer vloer is, passen een bad en een aparte douche vaak naast elkaar. Soms is er op zolder plek voor een tweede badkamer.
- Vooral koophuizen
- De meeste woningen zijn hier eigendom van de bewoners. Dan bepaalt u zelf de indeling, de tegels en het sanitair.
- Een deel nieuwbouw van de laatste tien jaar
- Bij een jonge badkamer gaat het zelden om slopen. Vaker vragen kitnaden, voegen of een nieuw badmeubel om aandacht.
Bron: CBS. Het gaat om gemeentecijfers van Landsmeer.
Meer in Landsmeer
Andere klussen in badkamer en toilet
Wandpanelen in de badkamer
Waterdichte wandplaten in de badkamer, als vervanging van tegelwerk.
Lees verderKitwerk vernieuwen
Oude kitnaden eruit snijden en de badkamer schoon opnieuw afkitten.
Lees verderElektrische vloerverwarming
Verwarmingsmat in de lijm onder de tegels, bediend met een thermostaat.
Lees verderBadkamer slopen
De oude badkamer eruit en het puin netjes afgevoerd.
Lees verder
Voegwerk vernieuwen in Landsmeer: prijs vooraf, daarna de datum
Mail ons het oppervlak aan tegelwerk in vierkante meters, plus een foto van de huidige toestand. Op de offerte heeft elk onderdeel zijn eigen bedrag, zonder btw. Gaat u akkoord, dan komen wij inmeten.