Badkamer op zolder onder een schuin dak, met een dakraam boven een vrijstaand bad

Badkamerwerk in Heemskerk

Badkamer op zolder in Heemskerk

Een complete badkamer erbij, boven in het huis onder de kap. Vanuit Zaandam rijden we hier twintig minuten of iets langer, en we vertrekken op tijd om er bij het begin van de werkdag te staan.

Zo'n 40 procent van de woningen in gemeente Heemskerk stamt van voor 1975
Slopen, leidingen leggen, tegelen en monteren: één ploeg van begin tot eind
Het werk duurt 10 tot 15 werkdagen.

Offerte aanvragen Bel 085 226 18 52

Meer over badkamerrenovatie in Heemskerk, of over deze dienst in het hele werkgebied.

Vooraf weten wat het kost

Geef de maten door en stuur enkele foto's van de ruimte mee
Kleine natte cel boven de badkamer vanaf €9.690 per badkamer, exclusief btw
Een cv-ketel, het dak of een uitbouw hoort niet bij ons werk

Offerte aanvragen

Heemskerk

Waar het om draait bij een badkamer op zolder in Heemskerk

Een rijwoning in Heemskerk heeft vaak een zolder onder een zadeldak, bereikbaar met een vlizotrap of een vaste trap.

Voor een badkamer op zolder is die vaste trap nodig, plus genoeg stahoogte bij de douche. We leggen de afvoer naar de bestaande badkamer eronder en zorgen voor afzuiging onder de nok.

Offerte aanvragen Alles over een badkamer op zolder

Douchehoek met groene tegels onder oude houten moerbalken in een houten woonhuis

De woning

Wat de woning meebrengt voor het werk

Leeftijd van de woningen

Heemskerk is een naoorlogse plaats: van voor 1945 staat er bijna niets. Rond twee vijfde van de huizen kwam er voor 1975, vooral in de twintig jaar vanaf 1955. Ook het decennium 1985 tot 1995 leverde een grote laag. Een badkamer hier is dus meestal een naoorlogs ontwerp: klein, praktisch en rechthoekig.

Koop of huur

Zes op de tien huizen in Heemskerk zijn koop, en bijna een derde is van een corporatie. Een huurder legt een verbouwing eerst voor aan de verhuurder en bewaart diens akkoord. Een eigenaar kiest zelf het moment. In een appartement beslist de VvE mee zodra werk de gezamenlijke afvoer of de vloer tussen twee woningen raakt.

Aanvoer en afvoer

We komen elke werkdag aan het begin van de ochtend en vertrekken pas aan het eind van de middag, tot het werk klaar is. Woont u in een flat, dan gaat het sloopafval via de lift of het trappenhuis naar beneden. Komt het werk aan de vloer of aan de standleiding, de gezamenlijke afvoer van het complex, dan heeft de VvE een stem.

Meer over Heemskerk

Twee stappen uit ons werk

Zolder opmeten. Wij komen kijken of u stuurt de maten: de vrije hoogte in het midden van de zolder en waar beneden de afvoer loopt.
Vloer en leidingen. Wij maken de zoldervloer stijf, trekken water en afvoer naar boven en bouwen een voorzetwand, een tweede wandje waarachter de stortbak van het hangende toilet verdwijnt.

Het hele stappenplan vindt u bij een badkamer op zolder.

Vragen

Twee vragen die vaak terugkomen

Moet een houten zoldervloer versterkt worden?

Meestal wel. Een houten vloer veert onder uw voeten, en daar scheuren tegels en voegen van. Met een extra plaat of extra balken wordt hij stijf. Een betonnen zoldervloer heeft dat zelden nodig.

Kan ik op elke zolder een badkamer laten maken?

Op veel zolders wel, maar niet overal. Bij de douche en de wastafel moet u rechtop kunnen staan. Verder moet de vloer stijf genoeg te krijgen zijn en moet het water weg kunnen naar beneden. Dat zien wij aan de maten.

Alle vragen bij deze dienst Het volledige prijsoverzicht

Prijzen

Wat een badkamer op zolder kost in Heemskerk

Op deze bedragen komt nog btw; per regel ziet u de eenheid. In deze gemeente is drie op de tien woningen of meer van een corporatie. Wie huurt, heeft eerst het ja van de verhuurder nodig.

Vanafprijzen voor een badkamer op zolder per onderdeel, exclusief btw
Onderdeel	Inbegrepen	Vanaf
Kleine natte cel boven de badkamerper badkamer	Douche, toilet en fonteintje recht boven de huidige badkamer, waar de zoldervloer zonder versterking tegels kan dragen.	€9.690
Badkamer verder van de afvoerper badkamer	De badkamer komt een paar meter van de bestaande afvoer, met een langere leiding onder helling en een nieuwe plaat op de vloer.	€13.180
Balklaag versterkenper badkamer	Een houten zoldervloer die extra balken en een dikke plaat krijgt, zoals in Zaanse houten huizen vaak nodig is.	€17.240
Ruime badkamer met ligbadper badkamer	Ruimte voor zowel een ligbad als een douche, op een versterkte vloer, met een lange afvoer naar beneden en soms een pomp.	€21.480

Exclusief btw. Sanitair en tegels naar keuze rekenen we apart op de offerte.

Woningen in Heemskerk

De woningvoorraad in vier regels

Weinig woningen van de laatste tien jaar: Bij oudere woningen bekijken we eerst de leidingen en de afvoer. Moeten die vervangen worden, dan doen we dat in dezelfde verbouwing.
Dichte bebouwing: In een drukke straat is parkeren lastig, dus we spreken vooraf af waar de aanhanger komt. Het puin gaat in zakken naar buiten.
Het merendeel gebouwd na 1975: Woningen van na 1975 hebben meestal kunststof leidingen op een logische plek. Het slopen gaat daar daarom vlot.
Gemeente Heemskerk: Ons werkgebied omvat de hele gemeente, van het centrum tot de wijken aan de rand.

Bron: CBS. Het gaat om gemeentecijfers van Heemskerk.

Meer in Heemskerk

Elke dienst met vanafprijs in Heemskerk Badkamerrenovatie in Heemskerk